Home // Posts tagged "Dokumenty"

Protokół zdawczo-odbiorczy – wzór dokumentu

Protokół zdawczo odbiorczyProtokół zdawczo-odbiorczy jest drugim najważniejszym dokumentem dla wynajmującego, zaraz po umowie najmu. Do tego aby używać tego rodzaju zabezpieczenia zachęca nas sama „Ustawa o ochronie praw lokatorów” w Art. 6c. Sporządzenie opisu stanu technicznego lokalu oraz stopnia zużycia urządzeń, które się w nim znajdują, chroni interes nie tylko Twój, ale i drugiej strony umowy. Ty zyskujesz pewność, że każda usterka, którą dostrzeżesz w dniu odbioru mieszkania, a która nie została opisana w protokole przy jego przekazywaniu, jest podstawą do potrącenia z kaucji kwoty rekompensującej Twoją stratę. Najemcy zyskują zapewnienie, że w dniu rozliczenia…

Wzorcowa umowa najmu mieszkania – co powinna zawierać?

umowa najmu mieszkaniaUmowa najmu – najważniejszy dokument zarówno dla najemcy, jak i dla właściciela mieszkania. Co powinna zawierać? Czego zawierać nie może? Jakie postanowienia są sprzeczne z prawem? Na niektóre z tych pytań ciężko znaleźć jednoznaczną odpowiedź, ale mimo wszystko postaram się przybliżyć ten temat w niniejszym artykule. Jako wzór posłuży mi umowa, którą stosuję już od dłuższego czasu. Mimo, iż sam uważam ją za wzorcową, to i tak wciąż jest przeze mnie ulepszana. Gdy tylko znajdę rozwiązanie na jakiś kolejny problem, którego dostarczą mi moi lokatorzy, dodaję do niej nowe podpunkty.…