Home // 2014 // Czerwiec

Jak rozliczać opłaty za mieszkanie?

Jak rozliczać opłaty za wynajem mieszkaniaWynajmując mieszkanie będziesz mieć do czynienia z trzema głównymi rodzajami opłat uiszczanych przez najemcę. Będzie to: wynagrodzenie z tytułu najmu, zwane czasem „odstępnym”, czynsz który powinien trafić do administracji budynku, zwany opłatami eksploatacyjnymi oraz koszty związane z zużyciem mediów, czyli opłaty licznikowe.

Odstępne, czyli Twoje wynagrodzenie, to kwota ustalona w drodze negocjacji i zapisana na sztywno w umowie najmu. Oczywiście może ona ulec waloryzacji, jeżeli zawrzesz odpowiedni zapis w umowie, lub gdy będziesz przedłużać z najemcą wynajem wcześniej zawarty na czas określony.…

Podatek od wynajmu mieszkania – zasady ogólne vs ryczałt

Podatek od wynajmu mieszkaniaUmowa dawno podpisana, pierwsi lokatorzy właśnie przywożą swoje rzeczy, a na Twoim koncie pojawiła się już opłata za pierwszy miesiąc najmu. W tym pięknym momencie dopada Cię pytanie: W jaki sposób rozliczać się z podatku? A może w ogóle nie przejmować się Urzędem Skarbowym? Niestety wielu właścicieli mieszkań na wynajem ukrywa swój zarobek przed fiskusem.

Napisałem „niestety” nie dlatego, że jestem zwolennikiem podatku dochodowego, wręcz przeciwnie, ale dlatego, że takie podejście wiąże Ci ręce w przypadku sytuacji kryzysowych.…